精密診断PRECISION AUDIT
58,000円
1回
現状と優先順位を把握し、自社で改善を進めたい方へ。
- 精密診断レポート+改善優先表
- 重要10URL・競合2社を確認
- AI回答30セルの確認・説明30分
不動産会社向け AI検索・反響改善
診断だけでも、改善・運用まででも。
すべて初期診断込み。対象と作業数量を先に決め、診断・改善・発信を必要な期間で進めます。
すべて税別・初期診断込み。診断費の別加算はありません。198,000円は3ヶ月の総額です。
58,000円
1回
現状と優先順位を把握し、自社で改善を進めたい方へ。
98,000円
1ヶ月
初期診断から、重点ページとコンテンツの改善まで。
198,000円
3ヶ月総額
初期診断から改善・SNS発信・再測定までを一つに。
※以下の数量は契約期間全体の上限です。月ごとに同数が追加されるものではありません。順位・AI引用・反響数を保証するプランではありません。
対象を絞り、改善前後を比較できる基準をつくります。
| 項目 | 標準範囲 |
|---|---|
| 対象 | 1法人・1ドメイン・1重点サービス・1商圏・1拠点/日本語 |
| サイト・競合 | 重要10URLまで・比較する競合2社まで |
| AI回答の確認 | 6エンジン(ChatGPT・Google(AIによる概要)・Claude・Perplexity・Copilot・Grok)× 5質問=30セル |
| MEOの確認 | 1拠点の公開情報と問い合わせ導線を確認。口コミ代行・順位保証は含みません。 |
| 納品物 | 精密診断レポート+改善優先表(改善レポート) |
5質問は、指名(会社名で尋ねる)・一般語(地域とサービスで会社を探す)・比較(候補に入るかを尋ねる)・ニッチ(専門の強みを尋ねる)・課題起点(お客様の悩みから相談先を尋ねる)の5つの型です。1つのエンジンに1つの質問をした回答を1セルと数えます。標準に含まれるのはこの30セルの確認で、30セルを超える質問やエンジンの追加、対象の絞り込みは、個別に相談のうえ見積もります。AIの質問文・日時・回答原文・引用元と取得方法を記録します。APIと一般ユーザー画面は区別し、回答失敗は未測定と表示します。30セルは全ユーザーの結果を統計的に代表するものではありません。再測定では対象AI・質問文・地域・検索モード・取得方法をそろえます。条件が変わった場合は記録し、同条件の結果とは分けて比較します。取得失敗は未測定とし、言及率は正常に取得できた回答のみを分母にして算出します。
契約期間の合計です。初期診断の結果共有は、下記の説明回数に含めます。
| 作業 | 精密診断/1回 | 1ヶ月改善 | 3ヶ月総合支援 |
|---|---|---|---|
| 軽微修正 | なし | 2ページまで | 3ページまで |
| コンテンツ制作 | なし | 1本まで | 2本まで |
| SNS | なし | なし | お客様のアカウントで1媒体を運用+計6投稿(月2投稿) |
| 同条件での再測定 | なし | 終了時に1回・30セル | 2ヶ月末・3ヶ月末の計2回・各30セル |
| オンライン説明 | 30分×1回 | 30分×1回 | 月次30分×3回 |
軽微修正は1ページあたり1時間以内。コンテンツは顧客提供資料をもとに新規作成またはリライトし、1本2,000字以内です。1稿につき、まとめて修正1回まで。別テーマへの作り直しは含みません。3ヶ月総合支援のSNSはお客様のアカウントで運用し、パスワードや認証コードはお預かりしません。新規アカウントの構築もご希望の場合は別途8,000円(税別)です。
作業できる権限と素材を確認し、着手前に優先範囲を合意します。
| 項目 | 標準に含むこと | 標準に含まないこと |
|---|---|---|
| サイト修正 | 既存CMSでの文章・リンク・title・meta・既存テンプレートの範囲内の構造化データ修正 | 新規LP、コード改修、大規模サイト刷新、物件の大量登録 |
| SNS制作・運用 | 3ヶ月プランのみ。アカウントの所有者は、いつもお客様です。運用する媒体は、契約時に1媒体を選んでいただきます(標準の対象:YouTube・X・Instagram/Facebookページ・Googleビジネスプロフィール・LINE公式アカウント。TikTok・noteは要相談)。お客様のアカウントで、顧客提供素材による文章・静止画を投稿します。投稿はお客様に事前に確認いただき、承認のない投稿は公開しません。運用に必要な権限は、各サービスの公式の権限付与の仕組みで、お客様ご自身の操作で付与していただきます。契約が終わるときは、お客様に権限を外していただきます。媒体ごとの利用条件は、お申し込み前に確認してご案内します。 | パスワードや認証コードのお預かり(お預かりしません)、お客様の事前確認がない投稿、新規アカウントの構築(ご希望の場合は別途8,000円・税別)、複数媒体、撮影・動画制作、DM・コメント対応、広告運用・広告費 |
| 専門作業・外部費 | 合意範囲内の調査・制作・改善 | 法律・税務の監修、外部ツール費、範囲を超える追加作業 |
上限を超える場合や標準範囲で実装できない場合は、作業前に優先順位と追加見積を合意します。不足分を無断で追加請求しません。診断プランには制作・実装は含みません。本ページの標準数量・料金条件は既存契約には遡って適用せず、締結済みの契約条件を維持します。
同じ診断への二重払いを避けるため、条件を満たす場合は診断料を充当します。
| 移行先 | プラン総額(税別) | 既払い診断料 | 追加支払額(税別) |
|---|---|---|---|
| 1ヶ月改善 | 98,000円 | 58,000円を充当 | 40,000円 |
| 3ヶ月総合支援 | 198,000円 | 58,000円を充当 | 140,000円 |
精密診断の納品後30日以内に、同一対象・診断結果を再利用して移行する場合が対象です。診断の二重納品は行いません。支援期間は新たに合意した開始日から起算します。対象変更・30日超・1ヶ月改善から3ヶ月総合支援への移行は個別にお見積もりします。
文字数だけでなく、対象・確認する事実・更新の頻度で作業量が変わります。標準は1つの対象と1つの検索意図に絞ります。
| 対象例 | 標準1本の制作例 | 追加の確認・運用 |
|---|---|---|
| 売買・賃貸・管理サービス | 1サービス・1商圏の説明。対象者、対応範囲、費用条件、相談の流れ、よくある質問と問い合わせ先を整理 | 実際の提供条件・対応地域を担当者が確認。別サービスや地域ごとの量産は別範囲 |
| 物件・土地・建物 | 顧客が提供した1物件の公開可能な情報を整理。種別、価格・賃料、取引態様、募集状況、確認日、内覧・相談先を明示 | 条件変更・成約時の更新担当と期限を決める。大量登録や調査・撮影・重要事項の監修は別見積 |
| 支店・店舗 | 実在する1拠点のサービス、所在地、営業時間、アクセス、予約方法を整理 | 公式サイトと管理権限のある店舗プロフィールを照合。複数拠点の一括整備は別見積 |
| 相談会・内覧会 | 1イベントの日時、場所、対象、費用、定員、申込方法を整理 | 満席・中止・終了後の更新担当と代替導線を決める。継続的な開催管理は別見積 |
| 相続前の不動産相談 | 相談の対象、複数物件がある場合の相談例、必要資料、相談の流れを説明 | 法律・税務の個別判断や専門家監修、複数事例の独自調査は別見積 |
標準1本は顧客提供の事実資料をもとに、1対象・1検索意図について構成、原稿、見出し、title/meta案、関連ページへのリンク案、相談導線をまとめた制作物です。本文2,000字以内は作業範囲の上限で、検索順位や品質の基準ではありません。1稿への修正はまとめて1回。公開作業・更新頻度・必要な専門確認は着手前に合意します。
AI検索で、いまどう見えているかを確認します。
伝わりにくい理由と、優先順位を整理します。
社内や制作会社が動ける形へ変換します。
必要な成果物と支援期間から、無理なく選べます。
まず課題を詳しく知りたい
精密診断レポートと改善レポートで、現在地と次に直すことを整理します。
1ヶ月で改善を進めたい
改善施策、サイト構造改善、LLMO・GEO・AIOコンテンツ構築を1ヶ月で進めます。
3ヶ月で発信まで整えたい
検索・AI向けコンテンツに加え、お客様のアカウントでのSNS運用代行まで支援します。
何が含まれるか、いつ受け取れるか、お受けできないことを先に示します。
| 実測の範囲(標準) | 標準は6エンジン×5質問=30セルです。6エンジンはChatGPT・Google(AIによる概要)・Claude・Perplexity・Copilot・Grok、5質問は指名・一般語・比較(候補入り)・ニッチ(専門)・課題起点の5つの型です。30セルは毎回すべて測り、追加は個別に相談します。質問文・日時・回答原文・引用元・取得方法を記録し、APIと一般ユーザー画面を区別します。回答失敗は未測定と表示します。統計的な代表性や全AIでの認知を保証する調査ではありません。 |
|---|---|
| 納期の目安 | 精密診断:対象範囲と必要資料が揃ってから7営業日。 1ヶ月改善・3ヶ月総合支援:開始日から各期間の終了日まで(月次で進捗を共有します)。 権限・素材・確認日程により前後します。確定した納期は着手前に合意します。 |
| 対象範囲で変わること | 標準対象・数量は上記の表のとおりです。追加の商圏・拠点・言語や上限を超える作業は、着手前に優先範囲と追加見積を合意します。 |
| お申し込みからの流れ | ①お問い合わせ(または無料チェック)→ ②目的と対象範囲のヒアリング → ③実施条件のご案内(範囲・数量・納期を明記)→ ④ご発注 → ⑤実測と分析 → ⑥レポートのご提出と説明 → ⑦請求書の発行(発行日から14日以内のお振込み)。1ヶ月改善・3ヶ月総合支援は、⑥のあとに改善の実施が続きます。 |
| お支払い | 請求書払い(銀行振込)。振込手数料はご負担ください。 |
| キャンセル・返金 | 着手前までは無償。着手後は実施済みの作業に相当する額をご負担いただきます。詳しくは特定商取引法に基づく表記をご確認ください。 |
| お受けできないこと | 特定のAIでの表示・引用・順位の保証/AI各社の管理画面の代理操作(ChatGPTなど、AIサービス側のアカウントでの操作。お客様のSNSは、権限付与の範囲で運用します)や、規約に反する自動取得/クチコミの依頼・代筆・掲載内容の選別/他社サービスの優劣の断定/被リンクの購入・相互リンクの斡旋。 |
※上記は2026-10-08時点の標準的な取り扱いです。個別の条件は、お申し込み前のご案内と契約書が優先します。
いいえ。58,000円の精密診断、98,000円の1ヶ月改善、198,000円の3ヶ月総合支援は、いずれも初期診断込み・税別です。198,000円は3ヶ月の総額で、月額ではありません。
精密診断の納品後30日以内に、同一対象の診断結果を再利用して移行する場合は、既払いの58,000円(税別)を充当します。追加支払額は1ヶ月改善40,000円、3ヶ月総合支援140,000円(ともに税別)です。診断の二重納品は行わず、支援期間は新たに合意した開始日から起算します。対象変更・30日超・1ヶ月から3ヶ月への移行は個別見積です。
いいえ。標準数量は契約期間全体の上限です。3ヶ月総合支援は、軽微修正3ページ・コンテンツ2本・SNS計6投稿が期間合計です。SNSは月2投稿、説明は月1回30分です。SNSはお客様のアカウントで運用します。新規アカウントの構築もご希望の場合は、別途8,000円(税別)です。
3ヶ月総合支援のSNS運用は、お客様のアカウント(お客様名義)で行います。アカウントの所有者は、いつもお客様です。MARは、各サービスの公式の権限付与の仕組みで付与していただいた範囲でだけ作業します。運用する媒体は、契約時に1媒体を選んでいただきます。標準の対象は、YouTube・X・Instagram/Facebookページ・Googleビジネスプロフィール・LINE公式アカウントです。TikTokとnoteは要相談です。投稿はお客様に事前に確認いただき、契約が終わるときは、お客様に権限を外していただきます。媒体ごとの利用条件は、お申し込み前に確認してご案内します。
ありません。パスワードや認証コード(SMSやメールで届く確認用の番号など)は、お預かりしませんし、お聞きもしません。代わりに、各サービスが用意している公式の権限付与の仕組み(招待やパートナー追加など)で、運用に必要な範囲の権限を、お客様ご自身の操作で付与していただきます。権限は、お客様がいつでも外せます。サービスによっては、権限を付与する前に、お客様側での設定が必要な場合があります。利用条件や費用が関わる場合は、お申し込み前に確認してご案内します。
ご希望の場合は、別途8,000円(税別)で、新規アカウントの構築をお手伝いします。作ったアカウントの所有者は、お客様です。登録時のパスワードの設定・本人確認・認証コードの入力は、お客様ご自身で行っていただきます。MARは、プロフィール文や画像の用意と手順のご案内を担当し、登録後は各サービスの公式の権限付与の仕組みで権限をいただきます。MARが認証コードやパスワードをお預かりして登録することはしません。
標準は6エンジン×5質問=30セルです。6エンジンはChatGPT・Google(AIによる概要)・Claude・Perplexity・Copilot・Grok、5質問は指名・一般語・比較(候補入り)・ニッチ(専門)・課題起点の5つの型です。30セルは毎回すべて測り、追加は個別に相談します。質問文・日時・回答原文・引用元・取得方法を記録し、APIと一般ユーザー画面を区別します。回答失敗は未測定と表示します。統計的な代表性や全AIでの認知を保証する調査ではありません。
軽微修正は1ページ1時間以内で、既存CMSの文章・リンク・title・meta・既存テンプレート範囲内の構造化データが対象です。コンテンツは顧客提供資料をもとに新規作成またはリライトし、1本2,000字以内、1稿につきまとめて修正1回まで。別テーマへの作り直し、新規LP、コード改修、撮影・動画制作、法律・税務監修は別見積です。
精密診断は対象範囲と必要資料が揃ってから7営業日が目安です。改善プランは合意した開始日から1ヶ月または3ヶ月です。権限・素材・確認日程を含め、確定納期を着手前に合意します。
対象や必要工数を確認し、作業前に優先範囲と追加見積を合意します。不足分の無断追加請求は行いません。標準は1法人・1ドメイン・1重点サービス・1商圏・1拠点・日本語です。
特定AIへの表示・引用・検索順位・反響数は保証できません。MARは、合意した調査・改善・再測定を通じて、情報の伝わり方と問い合わせ導線を整えるサービスです。
現在の課題と、必要な支援期間を確認してご案内します。
※本ページの価格は税別です。正式な提供範囲は、お申し込み前に確認のうえご案内します。