Bing Webmaster登録・indexability
Bing Webmaster Tools（Bingの管理画面）への登録、sitemap送信、公開ページが検索結果に登録されているかを確認します。Microsoftの公式ページ（職場向けCopilotの説明）に、CopilotがBing検索サービスから情報を取得することがあると書かれているため、基礎確認として扱います。
不動産会社向け AI検索・反響改善
Copilotで見つかる情報と、社内で使う情報を分けて整える。
公式サイトがBingで見つかる状態かの確認
公式サイトがBingで見つかる状態かを確認します。SharePoint・Teamsなど社内情報の整理は、標準の範囲外で、個別にご相談ください。
My Agent Researchの進め方
- 01見え方を知る
AI検索で、いまどう見えているかを確認します。
- 02課題を整理する
伝わりにくい理由と、優先順位を整理します。
- 03改善を始める
社内や制作会社が動ける形へ変換します。
MARはCopilot専用のサービスですか？
標準では6エンジン×5質問（30セル）を調べます。30セルは毎回すべて測り、追加は個別に相談します。
いいえ。My Agent Research（MAR）は、不動産会社向けのAI検索診断・改善支援サービスです。標準で調べるAIはChatGPT・Google（AIによる概要）・Claude・Perplexity・Copilot・Grokの6エンジンで、Copilotはその一つです。
Microsoftの公式ページによると、Microsoft Copilotの回答は、Webの情報や、組織内のデータ（Microsoft Graphなど）に基づいて作られます。Webの検索が有効なとき、Copilotは質問から検索語を作り、Bing検索サービスに送って情報を取得することがある、と書かれています。この説明は職場向けのMicrosoft Copilotについてのものです。一般向けのCopilotでの扱いは、確認した資料には書かれていません。そのうえでMARは、公式サイトがBingで見つかる状態かも確認します。ただし、Copilotの回答に取り上げられるかどうかは約束できません。
社内のSharePointやTeamsの整理、Copilot Studioの設計は、標準の範囲外です。個別にご相談ください。
出典（確認日 2026年10月8日）：Microsoft Learn「Data, privacy, and security for web search in Microsoft Copilot and Microsoft Copilot Chat」（更新日 2026年8月18日）、Microsoft Learn「What is Microsoft Copilot?」（更新日 2026年10月1日）。
主な診断項目
公式サイトがBingで見つかる状態かを確認します。
BingでのWeb可視性
会社名・サービス名・地域名でBing検索したときに、公式サイトが表示されるかを確認します。表示は日によって変わる可能性があるため、確認した日付を記録します。
詳しい内容を見る
お客様向け情報の充足度
お客様が知りたい「対応地域・取り扱う物件・料金や手数料・契約までの流れ・問い合わせ先」が、公式サイトで確認できるかを見ます。
ブランド一貫性（Bing・外部メディア）
外部メディア・プレスリリース等での会社の説明が、公式サイトと食い違っていないかを確認します。
Copilot / Bing最適化：主な改善施策と成果物
診断結果をプランに応じた実装タスクへ変換します。
| 改善施策 | 対象プラン | 成果物 |
|---|---|---|
| Bing Webmaster Tools登録・sitemap送信・URL検証 | 精密診断〜3ヶ月総合支援 | Bing登録手順・sitemap改善案 |
| お客様向け情報（対応地域・料金・契約の流れ）の整備 | 精密診断〜3ヶ月総合支援 | コンテンツ設計案・記事テーマ |
| BingでのWeb可視性改善（構造化データ・FAQ） | 精密診断〜3ヶ月総合支援 | 構造化データの案・FAQPage JSON-LDの案（案のみ。作成・公開は含まない） |
| 社内ナレッジ整理（SharePoint・Teams）・Copilot Studio設計 | 標準の範囲外・個別相談 | 個別にご相談 |
| 制作・開発向け引き継ぎ資料（Web側施策） | 精密診断〜3ヶ月総合支援 | 制作・開発担当者が利用しやすい改善タスク文 |
※社内ナレッジ整理・Copilot Studio設計は標準の範囲外です。精密診断・1ヶ月改善・3ヶ月総合支援では、契約範囲に応じてウェブ側の診断・改善を提供します。
ほかのAI・検索での見え方も確認する
参照される情報と説明のされ方は、AIや検索ごとに異なります。標準では6エンジン×5質問（30セル）を調べます。30セルは毎回すべて測り、追加は個別に相談します。
よくある質問
Microsoft Copilot / Bing / M365 Copilot最適化について。
MARはCopilot専用のサービスですか？
いいえ。MARは不動産会社向けのAI検索診断・改善支援サービスです。標準で調べるAIはChatGPT・Google（AIによる概要）・Claude・Perplexity・Copilot・Grokの6エンジンで、Copilotはその一つです。
Bing対策はChatGPTにも効きますか？
同じ対策とは限りません。Bingの登録やインデックス確認はCopilot向けの公開Web診断で扱います。ChatGPT SearchはOAI-SearchBotのアクセス可否など、公式に確認できる別の項目を診断します。
SharePointやTeamsの整理もお願いできますか？
標準の範囲外です。ご希望の場合は個別にご相談ください。Microsoftの公式ページ（確認日 2026年10月8日）には、組織内のデータを使う回答は利用者の権限の範囲で作られ、使える機能はライセンスによって異なると書かれています。この説明は職場向けのMicrosoft Copilotについてのものです。
Copilot Studio とは何ですか？
Microsoftが提供する、エージェント（業務を自動化するAIアシスタント）を作るローコードのツールです（Microsoft Learnの説明による。確認日 2026年10月8日）。MARの標準の範囲外です。ご希望の場合は個別にご相談ください。
Copilot / Bingの改善はどのプランから対応していますか？
精密診断・1ヶ月改善・3ヶ月総合支援のいずれでも、契約範囲に応じて、Bing Webmasterの確認、お客様向け情報の整備、構造化データの確認を扱います。Copilotの回答は、標準の6エンジン×5質問（30セル）に含めて確認します。社内ナレッジ整理・Copilot Studio設計は、標準の範囲外・個別相談です。
貴社に必要な調査・改善を相談する
対象サービス・地域・店舗・物件と、増やしたい反響を伺い、実施範囲をご案内します。無料チェックは公開サイトの構造確認に限定されます。
対象と数量を事前合意測定条件と根拠を記録
※Copilotへの表示・推薦を保証するサービスではありません。公開Webの診断と、権限が必要な社内Microsoft 365支援は別の範囲です。
標準で調べるAIは、ChatGPT・Google（AIによる概要）・Claude・Perplexity・Copilot・Grokの6エンジンです（6エンジン×5質問＝30セル）。