構造化データの実装状況
FAQPage・Service・Organization・BreadcrumbList・Article等のJSON-LDが正しく実装されているかを確認します。構造化データは、表示されている本文と一致させる範囲で整えます（AI機能のために必須ではありません）。
不動産会社向け AI検索・反響改善
Googleの検索結果で、自社は正しく伝わっていますか？
Google検索とAIによる概要での見え方を確認
会社やサービスの情報が見つけやすく、誤解なく読める状態かを確認します。検索の土台から、足りない情報と直す順番を整理します。
AI表示のための特別な設定を約束しません
Googleの公式ガイドでは、AIによる概要やAIモードに特別な最適化や専用の構造化データは不要とされています（2025-12-31更新の資料）。2026-09-23更新の日本語版ガイドでは、Search Consoleの「検索の生成AI機能」にサイトが含まれている必要があるとされています。MARはクロール・インデックス・スニペットの可否、重要情報の本文記載、内部リンク、表示内容と構造化データの整合を確認します。条件を満たしても表示・引用は保証されません。
My Agent Researchの進め方
- 01見え方を知る
AI検索で、いまどう見えているかを確認します。
- 02課題を整理する
伝わりにくい理由と、優先順位を整理します。
- 03改善を始める
社内や制作会社が動ける形へ変換します。
Google / Gemini診断が必要な理由
GoogleのAIによる概要について、確認する項目を整理します。
AIによる概要は、複数のページを参照して回答を作る機能です。参照リンクとして表示されるかどうかを、通常の検索結果とは分けて確認します。
まず必要なのは、Googleがページを取得でき、重要な情報を本文から読み取れることです。そのうえで、独自性のある内容、分かりやすい見出し、運営者・著者・更新情報、表示内容と一致した構造化データを確認します。
MARのGoogle/Gemini診断は、標準の6エンジンの一つとして、これらの要素を網羅的に確認し、何がどこで欠けているかを可視化します。測る対象はGoogle検索の「AIによる概要」で、Geminiアプリでの回答は測っていません。診断基準はGoogle検索セントラル「AI 機能とウェブサイト」、「Google 検索の生成 AI 機能向けにウェブサイトを最適化する」日本語版、構造化データガイド、E-E-A-Tを含む「役に立つ、信頼性の高いコンテンツ」ガイダンスという4つの公式ドキュメントを一次情報として参照しています。
表示の条件は、公式資料の日付によって書き方が違います。Googleの「AI 機能とウェブサイト」（最終更新2025-12-31）には、AIによる概要・AIモードに表示されるための追加の要件はなく、別途特別な最適化も不要と書かれています。「Google 検索の生成 AI 機能向けにウェブサイトを最適化する」の日本語版（最終更新2026-09-23）には、サイトが表示されるには、検索の技術的要件を満たすだけでなく、Search Consoleの「検索の生成AI機能」にサイトが含まれている必要があると書かれています。どちらも2026-10-08に当社が原文を開いて確認しました。このため当社は、Search Consoleの該当設定の確認を、診断の入口の点検に含めます。
主な診断項目
クロール・インデックス・本文・引用結果など、確認可能な項目を点検します。Google内部の評価点を取得する診断ではありません。
FAQ・疑問形コンテンツの設計
お客様の疑問に本文で分かりやすく答えているかを確認します。疑問形の見出しは整理方法の一つですが、それだけで表示や引用が決まるものではありません。
E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）
著者情報・監修者情報・運営者情報・更新日・一次情報の有無・外部メディアからの言及など、サイト・ページの信頼性シグナルを診断します。
詳しい内容を見る
indexability（インデックス可能性）
robots.txt・noindex設定・canonical・sitemap・クロール状況を確認します。GoogleのAIによる概要・AIモードの参照リンクとして表示されるには、インデックス登録され、スニペット表示の対象となることが必要です。他社AIの条件とは区別して確認します。
AI Overview表示状況の確認
自社サービス名・競合名・業界キーワードでのAI Overview表示状況を確認し、自社が引用されているか・競合だけが引用されているかを診断します。
title / meta description / h1-h3構造
ページのタイトル・説明文・見出し構造が検索意図と一致しているかを診断します。AI検索最適化の土台となるSEO基盤の整備状況を確認します。
主な改善施策と成果物
診断結果を実装可能な改善タスクへ変換します。
FAQPage JSON-LDの実装
主要な疑問形コンテンツについて、表示されている本文と一致させる範囲でFAQPage構造化データを整えます（AI機能のために必須ではありません）。制作・開発向け引き継ぎ資料として、コードとともに納品します。
Service・Organization JSON-LDの整備
企業名・サービス名・カテゴリ・対象・料金・連絡先を機械可読な形式で整備します。ページに表示する事実と整合しているか検証します。AI表示を保証するものではありません。
FAQ・比較・用語ページの設計
検討者の疑問に答えるFAQ・比較・用語解説の構成案を提供します。見出しの形式だけでAI表示が決まるものではありません。
詳しい内容を見る
E-E-A-T強化の改善指示
著者情報ページ・運営者情報・一次情報コンテンツの整備方針を提示します。外部メディア掲載・被リンク獲得の方向性も含みます。
sitemap・robots.txt改善案
クロール効率とインデックス可能性を高めるためのsitemap更新案・robots.txt改善案を提供します。
ほかのAI・検索での見え方も確認する
お客様が使う検索やAIによって、参照される情報と説明のされ方が違います。同じ質問でも答えが変わるため、標準の6エンジン×5質問（30セル）を同じ条件で確認します。
よくある質問
Google / Gemini / AI Overview最適化について。
AI Overviewに表示されるためには何が必要ですか？
Google公式の「AI機能」資料（最終更新2025-12-31）には、AIによる概要・AIモードに表示されるための追加の要件はなく、別途特別な最適化も不要と書かれています。一方、生成AI向け最適化ガイドの日本語版（最終更新2026-09-23）には、検索の技術的要件を満たすことに加えて、Search Consoleの「検索の生成AI機能」にサイトが含まれている必要があると書かれています。MARでは、この設定の確認に加え、インデックス登録・スニペット表示の可否、重要情報の本文記載、内部リンク、表示内容と構造化データの整合を確認します。条件を満たしても表示・引用は保証されません。
従来のSEO対策との違いは何ですか？
GoogleのAI検索でも、通常のSEOの基本事項が適用されます。専用の最適化を追加すれば引用されるというものではありません。MARは検索での表示とAI回答の引用状況を分けて観測し、利用者に役立つ情報の充実と技術的な不備の改善を行います。
GeminiとAI Overviewは同じですか？
MARが測るのはGoogle検索の「AIによる概要」への表示状況で、Geminiアプリでの回答は測っていません。
構造化データは専門知識がないと実装できませんか？
MARでは制作・開発向け引き継ぎ資料として、制作・開発担当者が利用しやすい具体的なコードと指示文を納品します。社内エンジニアや制作・開発担当者に共有しやすい形で改善できる形式です。
indexabilityはどうやって確認するのですか？
Google Search Consoleのインデックス状況・coverage・robots.txt・noindex設定・canonical・sitemapを組み合わせて確認します。MARの診断ではこれらを網羅的にチェックし、インデックスされていないページや設定の矛盾を発見します。
競合がAI Overviewに出ているかも確認できますか？
はい。診断では、自社サービス名・業界キーワードでのAI Overview表示状況と、競合がどのように引用されているかを確認します。競合との差分が改善優先度の判断材料になります。
貴社に必要な調査・改善を相談する
対象サービス・地域・店舗・物件と、増やしたい反響を伺い、実施範囲をご案内します。無料チェックは公開サイトの構造確認に限定されます。
対象と数量を事前合意測定条件と根拠を記録
※Google検索やAIによる概要への表示・引用を保証するサービスではありません。